Casa — Conceito de Reforma

Tour da casa · ambiente por ambiente

Quintal & lazer com jacuzzi

Aberto e modernizado — jacuzzi com deck/solário, gramado, paisagismo e lounge. O coração de lazer da casa mantido, com acabamento premium.

Estar / Sala de TV

Sofá amplo, painel de madeira e pedra, vidro pro jardim.

Cozinha integrada

Marcenaria em madeira + ilha de pedra, luz quente, aberta pra sala.

Suíte master

Era a Suíte 01 — ripado de madeira, pedra e vidro pro verde.

Banho da suíte

Pedra natural, madeira, chuveiro de vidro — clima de spa.

Quarto 2 & 3

Eram Reunião e Est. de Trabalho — quartos aconchegantes abrindo pro poço de luz.

Corredor · jardim de luz

Casa antiga demolida — jardim vertical que ilumina os quartos.

Lazer / gourmet · andar de cima

As 3 suítes de hoje liberam o pavimento superior pra um espaço de receber, com a varanda.

A planta ajustada · reprogramação do térreo

Em cima do projeto original do arquiteto: os 3 quartos descem do andar de cima pro miolo do térreo — os cômodos que já existem em fila (Suíte 01, Reunião e Est. de Trabalho) viram 3 suítes. A casa antiga do corredor é demolida e vira jardim/poço de luz. O andar de cima fica livre pra lazer. Quintal, jacuzzi e solário permanecem.

Vira quarto Jardim/luz (demolição) Mantém

Suíte 01 → Suíte Master (ganha closet + banho); Reunião → Quarto 2; Est. de Trabalho → Quarto 3 — os 3 já estão em fila no miolo.

Casa antiga demolida → o corredor lateral vira jardim / poço de luz que ilumina e ventila os 3 quartos (resolve o terreno estreito).

Andar de cima livre (as 3 suítes de hoje) → vira lazer / gourmet + varanda.

Quintal, jacuzzi, solário e gourmet permanecem — pouca obra, o coração de lazer da casa intacto.

Esquema conceitual sobre a planta real — sem escala. Medidas e viabilidade estrutural: arquiteto no local.

Memorial do conceito

Partido & programa

Reprogramar, não reconstruir: os 3 quartos descem pro miolo que já existe (Suíte 01 + Reunião + Est. de Trabalho → 3 suítes). Pouca obra.
Andar de cima livre (as 3 suítes de hoje) vira lazer/gourmet + a varanda com vista.
Casa antiga demolida → jardim/poço de luz que resolve a luz e a ventilação do terreno estreito.
Quintal, jacuzzi e solário mantidos — o coração de lazer da casa fica intacto.

Materiais & clima (contemporâneo)

Paleta quente: madeira (ripado), branco/off-white e pedra natural.
Muito vidro de correr pro jardim; iluminação linear embutida e luz quente.
Paisagismo — jardim vertical no corredor, nativas, deck.
Jacuzzi no quintal com deck/solário, integrada ao lounge.

Ordem de grandeza (estimativa p/ balizar — não é orçamento)

Demolição + infra

R$ 25–45 mil

casa antiga, hidráulica/elétrica do miolo

Reprogramação dos 3 quartos

R$ 90–170 mil

banheiros, closets, acabamento contemporâneo

Lazer (andar) + quintal + jacuzzi

R$ 70–140 mil

gourmet superior, jacuzzi, paisagismo

⚠️ Isto é direção de conceito, gerado editando/gerando imagens a partir das suas fotos e da planta real (Gemini 3 Pro Image), pra você enxergar e decidir. Os números são só ordem de grandeza. O projeto executável — plantas, estrutura, aprovação, orçamento real — é com a arquiteta, ainda mais na demolição.